建筑智能化资质承包范围怎么划分

　一、建筑智能化工程专业承包

　　1.一级资质

　　(1)企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

　　(2)企业具有的注册一级建造师不少于5人。

　　(3)企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

　　(4)企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

　　(5)企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　2.二级资质

　　(1)企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

　　(2)企业具有的二级建造师不少于8人。

　　(3)企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

　　(4)企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

　　(5)企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　3.三级资质

　　(1)企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

　　(2)企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。

　　(3)企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

　　(4)企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

　　(5)企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二、建筑工程合同签订时要注意的问题

　　1.设计费的确定：应最大限度地遵循合同自由的原则。实践中的工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是任意性规范。

　　2.定金条款：如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%。

　　3.设计合理使用年限：在填写设计使用年限时，设计人应当注意其与土地使用年限的区别。

　　4.赔偿金：当事人在约定赔偿金时，应充分考虑设计文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金额。

　　三、工程承包合同能签几年

　　工程承包合同能签多少年，由承包人和发包人协商确定，协商一致后在承包合同中载明。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百九十五条 【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。