1. 公共租赁房
广州户口无房可申请公共租赁住房,但需满足以下条件:
本市公共租赁住房设立轮候册,轮候册由以下三个序列构成。
第一序列:包括以下申请承租政府公共租赁住房的对象:
(一)2013年4月30日正在享受“廉租住房租赁补贴”的;
(二)2013年4月30日前因未年审被暂停“廉租住房租赁补贴”的;
(三)2013年4月30日前已提交廉租住房保障申请的。
上述公共租赁住房申请对象提出书面申请承租政府公共租赁住房并受理的,由系统集中于每月最后一天自动随机产生当月第一序列公共租赁住房申请对象的公共租赁住房轮候号。
第二序列:《广州市住房保障办公室关于暂停受理申购经济适用住房申请有关问题的通知》实施前已在轮候经济适用住房和已提交经济适用住房申请(含准购证延期申请)的对象,提出书面申请承租政府公共租赁住房并受理的,由系统集中于每月最后一天自动随机产生当月第二序列公共租赁住房申请对象的公共租赁住房轮候号。
第三序列:公共租赁住房新申请对象递交申请并受理后,由系统集中于每月最后一天自动随机产生当月公共租赁住房新申请对象的公共租赁住房轮候号。
取得公共租赁住房轮候号的申请对象经审核符合条件的,按公共租赁住房轮候号先后顺序进入轮候册相应序列。
2. 共有产权房
广州户口无房也可以申请共有产权房,但需满足以下条件:
(1) 具有广州户口。
(2) 符合广州市住房限购政策有关要求。
(3) 已婚或离异、丧偶、有共同购房意愿。
(4) 申请人及其家庭成员在广州没有名下房产(含批准上市的存量商品住房),如果因赠与、继承等原因已有房产,但在申请前未取得产权证的,则不予受理。
3. 经济适用住房
如果广州户口的无房户家庭成员中有超过60周岁老人或重病重残人士等特殊情况,也可以申请广州经济适用住房。
二、广州无房户申请公租房流程
1. 在网上提出申请:在广州公租房平台上提交申请,并填写个人资料。包括身份证号、姓名、联系电话等。这一步可以在网上提交申请,也可以在现场提交材料时填写。
2. 受理:区住房保障部门通过系统后台对申请人提交的资料进行信息录入,受理资料,并对申请人材料是否齐全进行核对,如申请资料不符合要求,当场一次性告知申请人需补正材料内容。同时系统后台登记受理日期。申请人凭受理回执单到现场提交原件资料及复印件。
3. 区住房保障部门进行初审、公示:住房保障部门会对申请人户籍、收入和住房等申报情况进行审核,并将申请人的申报信息记入其个人征信管理系统,形成信用记录。如果审核通过,会进行公示,接受社会监督。如果申请人的情况没有异议,则可以确定公租房资格。
4. 轮候供应:如果申请人数较多,在轮候期间,可以了解公租房的配租规则。一般来说,如果符合条件的申请人较多,可能要按照楼层位置进行排序分房。因此,建议申请人关注相关信息,以便及时了解配租结果。
三、广州无房户申请公租房材料
1. 按要求填写并提交《广州市公共租赁住房和廉租实物配租受理表》。这个表格需要线下到户籍所在地的区住房保障部门进行领取和办理。
2. 提供身份证明资料,包括身份证、户口簿等原件及复印件。
3. 提供婚姻状况证明资料。如果是已婚或离异、丧偶、有共同购房意愿的话需要提供结婚证、离婚证或丧偶证明及共有人同意住房调配的意见。
4. 提供收入证明资料:如果是家庭成员中有劳动年龄段的人则需要提供收入证明和社保或者个人纳税证明等资料。如果是失业人员则需要提供失业证明等相关资料。
5. 提供居住情况证明资料:包括广州市房屋租赁合同、房屋产权证等原件及复印件。如果是租住房屋的话需要提供广州市房屋租赁合同原件及复印件并由出租屋管理员进行登记备案盖章确认;如果是自有住房则需要提供房屋产权证原件及复印件;如果是居住单位或者集体宿舍则需要提供单位或者集体宿舍的居住证明等相关资料。另外还需要提供在广州市没有房产的证明文件(如不动产权证)。
6. 其他需要提供的资料。比如特殊困难家庭需要提供相关证明等。这些资料的具体要求可以根据申请地的政策来确定。