带押过户什么意思（过户抵押是什么意思？）

100次浏览发布时间：2024-08-12 15:32:31

"带押过户"和"过户抵押"两个词汇一般是指房屋交易过程中涉及到的两种不同的抵押方式，它们的含义如下：

一、"带押过户"是指在房屋交易过程中，购房者向银行贷款买房时，将该房产作为抵押物并办理房产过户手续，也称为"抵押过户"。

在这种情况下，银行会在房屋买卖合同中指定购房者的名字，同时约定抵押担保的条件，例如还款方式、贷款期限、利率等。

当购房者还清贷款后，银行会解除抵押担保，房产所有权也正式转移到购房者名下。

带押过户或过户抵押

二、"过户抵押"是指在购买房屋之后，将该房产作为抵押物办理贷款，同时进行房产过户手续。

在这种情况下，银行会要求房屋产权人将房屋产权过户到贷款人名下，以便在未来发生还款违约等情况下能够更方便地追回贷款。

在贷款还清后，银行会将抵押权注销，房产所有权重新转移至房屋产权人名下。

需要注意的是，不同地区对于"带押过户"和"过户抵押"的定义和具体操作流程可能略有不同，具体情况建议咨询当地相关部门或银行机构。