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买二手房好吗(买二手房的优缺点)

100次浏览     发布时间:2024-09-01 08:04:09    

优点1:交易风险小

二手房看得见摸得着,所在在看房的时候可以在户型、房屋质量、交通环境和周边生活设施方面一目了然。

优点2:即买即住

二手房交易完成后,就可以装修入住了,如果是精装修的可以拎包入住。适合有迫切入住需求的购房者。

缺点1:容易产生纠纷

(1)夫妻一方擅自处置夫妻共同财产

(2)共有人未经其他共有人同意处置共有财产

(3)经济适用房交易诸多限制

缺点2:交易过程繁琐

因为二手房交易步骤需要买卖双方配合完成,牵涉人员较多,交易周期较长。如果自己不了解交易流程,很可能被不法分子钻空子。

毕竟房子作为现在很多人的资产,可能存在抵押的情况,特别是非法抵押,遇到这种事情,自己买了房子也会很麻烦的。

注意要点:有些新房刚装修好拿出来卖,其实甲醛还是很重的,把精装修的价格算进去了,自己买二手房精装修的房子的时候,一定要专注原业主出售的原因,以及原业主精装修的材料是否好,特别是家里有小孩需要入住的,或者准备生小孩的,这一点都要注意!

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