带露台的房子为什么贵那么多（买带露台的房子划算吗？）

现如今的修建的房屋都是带有阳台的，但是有些房子除了带有阳台之外，还带有露台，露台一般是以购房者半购买、开发商半赠送的方式给购房者的，对于购房者来说，也乐意购买带有露台的房子，但是也有人说带露台的房子不好，购房者买房之前就需要了解清楚，那么买带露台的房子划算吗？露台和阳台有哪些不同？

买带露台的房子划算吗？

如果购房者可以选择，在买房的时候也可以购买带露台的房子，因为带露台的房子是很划算的，购房者购买带露台的房子之后，可以使用的面积就多了很多，露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方。而且带露台的房子采光也是比较好的，在通风效果上也有不错的体验，购房者居住起来还可以拥有很好的视野，而且没有噪音干扰，在空间上极具私密性。如果房屋有露台的话，露台的面积购房者可以进行扩充，变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区都是可以的。

露台和阳台有哪些不同？

1、有顶或者无顶

露台和阳台从形态上来讲就是不一样的，阳台一般是有顶的平台，而露台之所以叫露台，就是因为它是没有屋顶的平台，所以没有屋顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。

2、面积不同

露台和阳台在面积大小上也是不一样的，因为阳台在住宅中是以室内延伸出去的一小块面积，而露台不一样，露台一般存在于大型面积的住宅或高级住宅，面积较大上面也没有其他楼层的遮挡。而且在计算房屋产权面积的时候，不管是封闭的阳台还是敞开的阳台，都是需要计算入建筑面积的，而露台是不计算在房屋面积之内的，这就是很多开发商为什么会赠送露台而不赠送阳台的原因。

3、功能不同

露台和阳台在功能划分上是不一样的，因为阳台在设计的时候是和室内融为一体的，居住者可以用阳台来晾洗衣物、种植花草、放置洗衣机等，而露台是单独的一个空间，在装修露台的时候，可以把露台当做是休闲、纳凉、避暑用的地方，不会影响房屋的整体性。

以上就是关于买带露台的房子划算吗，以及露台和阳台有哪些不同的相关内容，开发商在出售房屋的时候，会以很多赠送面积的形式来吸引购房者，对于购房者来说，也乐意接受开发商的各种赠送面积，一般来说除了露台以外，很多开发商在出售房屋的时候还会赠送阳台和阁楼等等，购房者如果有需要的话，也可以选择这样的房屋。