为什么住宅楼一般33层（开发商楼房大揭秘,层数的”规律”）
穿过高楼林立的街道，可以看到很多高层建湖，走进小区，仔细观察一下，不难发现规律，大多的普通住宅是六层，然后高层的层数就要多一些了，有十八层的，二十六层的或者三十三层的，有的人就很奇怪了，这是什么原因决定的呢。
住宅设计规范
首先在《住宅设计规范》中有规定：七层及七层以上住宅或住户入口层楼，面距室外设计，地面的高度超过16m时，还必须设置电梯，因此很多的开发商，在开发时就要低于7层，然后又追求利益最大化，也就是6层，现在的住宅层高一般都是3米，入户层楼面指的是第6层地面3x5=15米，没有超过16米不用设置电梯，但7层就不一样了3x7=21米，超过16米限制必须设置电梯，开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时，电梯配备使用的资金，通常会将层数卡在6层，有些开发商打着小高层低密度，保证居住环境等旗号设置11层，除去营销方面的推广需求，还有一点原因是7层以上就要有电梯，11层以上要求设置消防电梯，因此11层的设置可以减少建造费用。
十八层的设置
根据相关规定超过18层消防楼梯，要求至少两个独立的消防分区，电梯要求必须增加消防电梯，电梯数至少2部，电梯多了公摊面积也会增加，同时消防等级也要提高所用防火材料，要求也会相对较高，开发商为了迎合，购房者的需求，和减少建筑时的麻烦和资金，自然会把层数选择在18层。
二十六层的设置
根据《建筑抗震设计规范》规定，楼高80米是剪力墙又称为抗震墙，抗震等级的分界线，假设房子的层高为3米，26层总层高为78米小于80米，如果是27层总层高就是81米，超过了80米的限定，就要增强剪力墙抗震等级，非常麻烦。
三十三层的设置
高层楼房33层的形成则是因为，我国《民用建筑设计通则》的规定，建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑，出于考虑到经济和施工方便等原因，许多房企在规划房屋楼层时，都不会超过100米，而100/3=33层，33层就这样诞生了。
开发商在建造楼房的时候都会将利益最大化，所以才有了这些楼层层数的规律。
