为什么楼市还不崩盘（为什么房价不会暴跌？）

100次浏览发布时间：2025-03-19 02:14:36

房价不会暴跌，主要有以下原因：

- 经济稳定需求：房地产是经济的重要支柱产业，与建筑、金融、家居等众多上下游产业紧密相关。房价若暴跌，将冲击房地产市场，导致相关企业倒闭、员工失业，破坏经济稳定。

- 金融系统稳定考量：银行持有大量房产抵押贷款，房价暴跌会使抵押物价值大幅缩水，贷款违约风险大增，引发大规模坏账，甚至可能导致银行破产，带来系统性金融风险。

- 民生福祉保障：住房关乎千家万户，许多家庭倾其所有购房。房价过度下跌，购房者资产会大幅缩水，甚至负资产，损害购房者利益，影响生活质量和社会稳定。

- 城市化进程推动：随着城市化推进，大量人口涌入城市，对住房的需求持续增加，为房价提供了支撑。

- 土地资源稀缺：土地是不可再生资源，城市中心和热门地段土地供应有限，开发成本高，这也使得房价难以大幅下跌。

- 政策调控：政府会通过限购、限贷、税收调整、优化土地供应等政策手段调控房地产市场，稳定市场预期，避免房价大起大落。