为什么期房风险大（购买期房的风险）

在深夜里裸奔的风险，源自于一定概率之下，会被晚归的人所窥见，进而闹得自己成为街头巷尾的笑谈之资！

买开发商期房的风险，来自于相当程度之下，会被烂尾逾期糟了心，从而使得自己陷入有房却不得住的局面！

部分聪明人对此持不同意见，他们认为只要事先做好谋划，不管是裸奔、还是买期房，都可以做到高枕无忧，远离风险……

提一个问题：这世上缺聪明人吗？

答案很简单：多如牛毛！

因为钱和利，所以部分人摇身一变成为了“专家”，他们为不着边际的某事站台、并摇旗呐喊；因为不客观，所以有些普通人在“专家”们的引领之下，变成了不明真相、却又觉得自己无所不知的“大聪明”……

而上述这些“伪专家”和“大聪明”的话，其实只要稍加分辨，就会发现满是漏洞和瑕疵！

“专家”建议：裸奔需在万物俱寂的午夜，且最好是选择在人烟稀少的偏僻乡野，只要如此做，就绝对可保无人会窥见到那具“奔跑跳跃的五花肉”。

这样的建议，真的靠谱吗？

我看未必！因为醉汉走路，从来都不按直线推进，而专事夜间勾当的某些窃贼，也从不按正常人的套路出牌；所以在机缘巧合之下，天知道那具“奔跑跳跃的五花肉”，到底是会遇到歪扭而行的醉汉，还是撞破正行好事的窃贼，这都不太好说。而且，真要是在大半夜的时候，去人烟稀少的偏僻乡野裸奔，你就不怕遇到饥肠辘辘双眼泛着绿光的野兽，也不担心会撞上某些不太干净的东西吗？

“大聪明”说：买期房得选地段、然后挑五证齐全的大品牌、并且必须得把合同签好，消费者只要如此做，就绝对不会出现任何问题，当可保安全无虞。

这样的言论，真的靠谱吗？

我看未必！因为当下的开发商暴雷，不分营收规模大小、也不分什么所谓的房企排名，只看资金是否存在压力和缺口。而一旦开发商真的暴雷，那么还没交付的期房，必然会迅速的陷入烂尾的局面！这时任你手中有合同又能怎样，主张开发商违约，要其赔付？主张解除合同，要开发商退钱？别逗了，开发商现在自身都难保，还如何给你一分一厘的赔偿！