为什么中介去楼盘（买新房找售楼处和中介方的区别）

1.价格对比 售楼部和中介方的价格都是一样的，中介方会收取佣金。但是好的楼盘需要高积分去摇号，那就存在一个问题。虽然你看中了这个楼盘，但不一定可以买到想要的楼层，好楼层一定是被先选走的。 而售楼处会留存几套好楼层内部消化，如果售楼处有认识的朋友，可联系朋友为你保留一个好楼层。反之，如没有认识的朋友从事相关行业，可通过中介方去和售楼部打打关系，中介也许会为你争取到一个好楼层哦。

2.房源对比 说到房源对比，大家会有疑问，新房怎么对比，和二手房对比吗？其实不然，因为上海新房政府限价的原因，一二手价格都是倒挂的。新房买到就是赚到，新房对比的是地段，周边配套和未来发展趋势。 案场（售楼部人员）是楼处直聘，如果看中这个楼盘，会为你激情销讲，只有买了这个楼盘，销售才能拿到佣金。如果楼盘没有看中，中介方会带你去看周边类似的楼盘，从而形成对比。

3.专业对比 从专业角度来讲，售楼部销售更为专业，因为只负责这个楼盘，会把楼盘详细情况进行介绍，让客户有清晰认知。而中介还负责二手房，所以对比售楼部还是存在差距。

4.服务对比 无论是售楼部还是中介，首要是把客户放在第一位，毕竟客户就是上帝，所以这点是不必担心的。 那为什么把它列举出来呢？因为会存在一些差异。例如：在售楼部要去洗手间，或者喝茶水、吃甜品，需要案场人员告诉你。这点是售楼部的加分项。 而在出行方面：选择售楼处需要自驾，到售楼处后再由案场接待。通过中介方可以乘坐中介方汽车到达案场，在途中中介会为你提前介绍楼盘情况，省下一笔油钱是个不错的选择，毕竟现在油价这么贵。

5.总结对比 无论是售楼处还是中介方各有优势。重要的是找一个靠谱的人，小中介公司一定不能找，毕竟买房是人生大事。真出了问题，小公司直接拿钱跑路。