楼房顶为什么漏水（刚买了大家都说楼顶会漏水的房子怎么办呢？）

100次浏览发布时间：2025-04-12 04:44:42

有用户刚购买了高层顶楼房之后才知道顶楼漏水，了解过后发现顶楼冬冷夏热，主要还是怕漏水，也已经签了不知道怎么办。

关于漏水问题，其实不止顶楼漏水呢。卫生间、阳台、厨房、客厅、卧室都可能会渗水，而且渗水的原因比楼顶渗水的可能性大多了。水管漏水、防水层破损漏水、主水管渗水、卫生间和阳台水平渗水，都是很常见的问题。

顶楼漏水，在质保期内可以找开发商物业解决，过了质保期，也可以申请维修基金维修，或者自己维修，主动权都是掌握在自己手里。

但是住其他楼层，楼上漏水了，做不做看人品，看运气，如果楼上耍无赖不做或者不喜欢沟通，对楼下都不是很好。

而且这种情况我们也遇到过很多起，如果说是赌运气楼上会修，自己也不花钱，对比楼顶还是有优势。但如果只是担忧楼上漏水影响自己，那其实都是一样的，都会漏水，都会影响到楼下的生活。如果只是担心自己做楼顶花钱多，也不一定，楼顶也有可以做局部防水的方法的，花钱也不是很多。

楼顶自己做防水，用买房省下来的钱做个质量好的防水，也足够了。

有人说楼顶暴露在外面，整日受到日晒风吹雨打，热胀冷缩很容易破坏防水层从而导致漏水，但是相比室内其他防水，防水工艺也不同，材料也不同，都是以更好的达到防水效果做的，不能一概而论。说不定不会比室内卫生间、厨房、阳台等的防水效果差，防水使用寿命更长也是可能的哦。

楼顶房有冬冷夏热的缺点，但是也有很多优点呢。顶楼采光好、通风好、视野开阔美丽、很安静不会有楼上的噪音打扰，还可以种菜养花呢。如果楼顶有跃层就更好，可以安装玻璃房，避免被最大的日晒雨淋，而且跃层好处很多，以前也写过类似文章可以看下。