基坑为什么会渗水（基础施工最容易出现的三个问题）

建房时，基础施工是最重要、也是最根本的工序，如果基础出现问题，再好的设计也建不出好房子；再完美的施工也会出现失误；再全面的维护也不可能完全恢复房子质量。今天我给大家介绍一下农村建房基础施工中，最容易出现的三个问题，以及产生的原因和处理方案，早学习，早避坑。

第一个、边坡塌方和基坑浸水

（一）现象：

在挖方过程中，边坡局部或大面积土层松动、掉落、塌方；基坑在挖掘时出现渗水，挖掘后地基土逐渐被浸泡。

（二）原因：

1、开挖前边坡的坡度处理不够；

2、边坡受到外力影响，或者边坡承载负荷过大，导致边坡变形塌落；

3、在土地松软的基层挖掘时，因挖掘顺序、方法，或者处理方法不当导致土体失稳塌落；

4、未对存在地表水或地下水的基层进行排水处理，或者排水不彻底就进行基层开挖。

（三）处理方法：

1、彻底清除塌落的土层，并对坡体进行支撑加固处理，再卸除边坡土层，减轻负载；

2、在对存在地表水或地下水的基层进行挖掘前，先进行排水、降水工作，减少土层中的含水量；

3、对已浸泡的地基进行排水，将被浸泡的土层进行翻松、晾晒，或抛填碎石，提高基层承载力。

第二个、基础轴线发生偏移

（一）现象：

在基础墙体砌至±0.000处时，上部墙体轴线与基础墙轴线发生位移，或者隔墙轴线在丁字接搓处发生偏移，导致基础墙体产生偏心受压。

（二）原因：

1、未进行放线，或者测量失误，未进行校对就进行基础排砖，从一开始就产生偏差；

2、在砌筑基础大放脚时，收砖失误，导致后期砌筑产生偏差；

3、在开挖基槽时，将定位准线的隔墙木桩挖掉，或者碰到隔墙木桩，使其发生偏移，在砌筑时，未按准线施工，或者按照不准确的准线进行砌筑，造成误差。

（三）处理方法：

1、必须在外墙角设龙门板，再进行房屋准线定位，并设立有保护措施的永久性中心桩和水准；

2、必须进行标准的大放脚的放线，再进行基础砌筑。在放线时，将各墙体的中线从龙门板上引出，再用线坠垂引至地基之上，并从垂点拉准线，依准线向外量测大放脚的宽度线。为了方便施工和后期复查，还需将中心垂线引测到基槽壁上。

3、对于隔墙的中线，在定位放线时，则应距离基槽边线外适当地方设隔墙中线木桩，基槽开挖后，可将木桩引测到基槽壁上。砌筑基础时，每道墙体必须拉准线进行轴线控制。

4、基础大放脚砌到最上一皮后，要从龙门板或隔墙木桩上拉直线，把基础墙的中心线及边线引到大放脚最上皮表面上，以保证基础墙位置正确。

5、在砌筑基础的过程中，应根据准线和龙门板的定位线检查复核轴线位置，保证轴线的准确性。

第三个、防潮层不防潮

（一）现象：

由于防潮层不防潮，或者防潮措施不到位，导致墙体泛碱，抹灰砂浆脱落。

（二）原因：

1、基层清理不充分，或者未进行浇水，导致防潮砂浆与基面粘接不紧实，使防潮层起不到防潮作用；

2、防潮层施工时，表面抹压不实，或者维护不够，导致防潮层早期脱水，强度和密度达不到要求，出现开裂，起不到防潮作用；

3、防水砂浆中添加的防水剂不足，导致防潮层起不到防潮作用；

4、防潮层砂浆铺设的厚度不够，导致防潮层起不到防潮作用；

5、防潮层在后续施工过程中受到破坏。

（三）处理方法：

1、防潮层砂浆做完后，第二天及时进行养护；

2、防潮层下铺满三层砖，进行灌浆操作；

3、如果未能及时处理，可以等整个基础建筑施工完毕后再进行操作，基础施工中少留或不留施工缝。

这3个问题是基础施工时最常发生的，你家建房的时候碰到过吗？