为什么窗口墙会渗水（外窗四周渗漏质量通病原因）

1 常见问题

工程在交付使用后出现窗口四周渗水，造成窗口腻子翘皮、脱落。

2 原因分析

2.1结构与附框之间、主框与附框之间缝隙出现渗水

（1）在附框安装过程中，采用发泡胶进行临时固定及封堵，由于缝隙过大或过小都不易发泡密实，并且在切除多余外露发泡胶时，造成表面防水膜破损，起不到阻水作用；

2 原因分析

2.1结构与附框之间、主框与附框之间缝隙出现渗水

（1）在附框安装过程中，采用发泡胶进行临时固定及封堵，由于缝隙过大或过小都不易发泡密实，并且在切除多余外露发泡胶时，造成表面防水膜破损，起不到阻水作用；

（4）在窗口上部外檐处，缺少滴水线、滴水槽、鹰嘴等措施；

（5）外窗周边打密封胶时，窗框未清理干净、有浮灰，胶与框粘接不牢,密封胶材料不合格，过早老化开裂。

2.2窗框加工、安装问题造成渗漏

（1）窗户本身排水孔位置不正确、数量不够、遗漏，导致雨水排出不顺畅；

（2）窗口密封条质量不合格老化过快，安装对缝不严，雨水流入外窗型材内

，导致室内渗水；

（3）外窗型材在生产或运输过程中，出现翘曲、变形，拼缝处开裂;

3 控制措施

3.1窗户框安装验收后，应采用防水砂浆进行塞口。或在模板方案中做深化设计，结构混凝土窗外侧预留凹槽，可有效防止雨水进入。

3.2附框塞口完成后，应在外侧涂刷两道涂膜防水层，再进行保温层施工；

3.3窗口侧边收口设计为保温板，建议改为聚苯颗粒保温砂浆收口，满挂耐碱、抗裂玻纤网格布；

3.4窗上口外檐，装饰面应做滴水线、滴水槽、或鹰嘴等阻水措施，向外坡度不小于2%；

3.5窗台收口严格控制室内外高差，应保证内窗台高于外窗台5mm。外窗台向外找坡坡度≥5%，且≥10㎜；

3.6 外饰面及窗安装施工完毕后，墙面与外窗交接部位应采用中性硅酮耐候胶封闭；

3.7 严把材料进场验收关，禁止使用不符合施工规范和设计图纸要求的材料，验收时查看型材是否有翘曲变形现象，特别注意排水构造及排水孔设置是否合理；

3.8 竣工验收前，外窗应采取淋水试验的方法进行检查，淋水试验不少于2h，出现渗漏及时整改处理。