买房为什么不买中间套（中间户型能买吗？）

100次浏览发布时间：2025-04-14 08:18:36

买房时“去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格”这句俗语还是很受用的。商品房“寸土寸金”，户型的利用率显得尤为重要了。对于购房者来说选择一个不错的户型，在一定程度上是决定了未来几十年的生活的舒适度的。同样挑户型也是新手买房的时候比较头疼的事情。

中间户型好吗？可以买吗？

在选择户型的时候大多数人一般都会选择一个南北通透的户型，这样的户型在通风上面是有所保证的，但是中间户型在通风上就是一个大大的硬伤。所以开发商在设计户型时，会尽量的将楼盘设计成一梯两户，尽量避免中间户的出现。但是不可避免一些楼盘多少会有中间户的存在。中间户的面积一般会比较小，价格比较优惠，所以不少刚需购房者在购房时也会选择购买中间户。

其实并不是一切的中间户型都不能买，给大家分析下中间户型的优缺点。

缺点：

不通透，通风效果差；

厨房和卫生间的异味难祛除。

优点：

南向房间多，采光充足；

中间户型一般户型方正，没有浪费；

中国东南季风，南面有窗口就可以了，也能通风。

买房主要看两个点：

首先是通风问题，全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。

其次是采光问题，虽然全阳户型能满足日照的要求，而且每个房间都有窗，但设计中，因为这种户型肯定不会太大，至少没有南北通透的户型大，所以不会给它分太多的面宽(就是南向的投影长度)。那么带来的后果是：

a、全阳户型有的房间没有采光(比如暗厅)，或采光窗很小或