为什么要买顶层的房子（顶层的商品房该不该买？）

100次浏览发布时间：2025-04-15 01:38:54

买新房要选多少层比较好？很多人都在买房子顶楼好不好？高层顶楼有哪些优缺点？其实买顶楼既有好的一面，也有不利的一面，很难说二者到底哪个更大。在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。

其实在到底该不该买顶楼的问题上，最关键的是根据买家自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡，下面就分享下优点与缺点：

一、买顶楼的优点：

1、位置高遮挡物少，视野开阔，对保护视力有好处。

2、顶部通风、采光效果好。

3、环境比较安静，没有楼上楼下众多住户的噪音干扰。

4、卫生条件较好，且居住空间比较多。

5、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低，不容易受到雾霾、马路尾气等影响。

6、家居环境私密性好。

7、由于环境比较卫生，蚊虫苍蝇也比较少。

8、买房的价格比较实惠。

二、买顶楼的缺点：

1、防水设施不好。

2、冬冷夏热、最怕墙面渗漏水。

3、耗费能源多，尤其夏天要多耗费电源和水源。

4、楼高水压比较小，有时影响用水。

5、高楼的公摊电梯物业费较多。

6、如果没有电梯，爬顶楼比较辛苦，尤其是不适合有老人和孩子的家庭