新房住了不到一年,墙砖就掉了,结果还是业主自己的责任?
除了施工人员的因素外,瓷砖和水泥的质量问题也是导致墙砖脱落的重要原因之一。
一、瓷砖问题
首先,瓷砖在工厂生产时由于不同等级的产品供应市场,其生产材料不同,价格也因此存在很大差别。
如果使用了低等级的瓷砖,其粘接结合层的效果就会受到影响,从而产生脱落的情况。
瓷砖本身的质量问题,如吸水率过高,容易膨胀、开裂或爆裂,从而造成掉砖。
另外,如果瓷砖浸水不当,也会影响其与粘结层的粘结效果,导致脱落。
因此,在选择瓷砖时,应选择质量好的产品,并按照正确的浸水方法和施工步骤进行铺贴。
二、水泥问题
此外,水泥的使用也是需要注意的问题。
现在常用的水泥有325和425两种型号,但很多人仍然不清楚应该使用哪种型号的水泥。
实际上,水泥的保质期只有三个月左右,如果使用时间过长或者受潮的水泥,其粘结力会下降,导致瓷砖空鼓或脱落的情况。
三、瓷砖胶问题
瓷砖胶是粘贴瓷砖的重要材料,如果贪便宜用了不合格的瓷砖胶或者背胶,那基本上就可以应了那句老话:中午没事,早晚会出事!
因为一些质量差的瓷砖胶可能存在粘结力不足、固化时间短等问题,这些问题都可能导致瓷砖粘贴不牢固,最终出现掉砖现象。
目前市面上主要参考的标准有两个:一是中国建材行业标准——JC/T547-2017《陶瓷砖胶黏剂》,另一个则是国家标准—— GB/T25181-2019《预拌砂浆》。
选瓷砖胶的时候尽量选通过两个标准的产品,尽量选择专门的大砖瓷砖胶或大板瓷砖胶,性能更强。
至于背胶的话可以选双组份的拉毛背胶,给瓷砖再增加一层保障。
而朋友家就是自己买到了假冒劣质的背胶,贴砖工人拿来就刷,脱落下来的瓷砖背面完全是光秃秃的,所以上门检查的老师傅都说责任在业主。
这也给我们提了醒,不管是自己买瓷砖胶背胶还是贴砖工人包工包料,使用前都要检查产品,是不是正品、有没有过期。
四、贴砖工人问题
如果你把这几个方面都了解清楚并且做好了,保证没有问题的话,那剩下的基本上就是施工师傅的手法问题了。
比如说贴砖师傅在贴墙砖之前,有没有对墙体进行清理,并对墙砖进行预留伸缩空间的处理。
如果墙体表面存在灰尘或污垢,会严重影响贴砖的质量和效果。
此外,墙砖的热胀冷缩问题也需要考虑。在温差较大的季节,墙砖的热胀冷缩会导致没有预留伸缩缝的墙面砖体无法伸展,从而产生脱落的情况。
防水层的施工也是贴砖师傅需要注意的问题。如果防水层未进行处理或者施工不当,就会导致防水涂膜与基层分层,最终导致墙砖脱落的情况。
如果防水和贴砖都是一个师傅的话,那建议在刷防水时就多做一道工序:墙面防水拉毛。
有些师傅简单的在墙面划拉几下就当拉毛了,这肯定是不行的。
拉毛必须足够粗糙,这样才能增加摩擦力,让贴砖和防水“咬”更紧。
其实市场上早就有了针对墙面贴砖的不掉砖防水浆料,不仅粘结力远超普通的防水涂料,而且还是防水二合一,在刷防水的时候就把拉毛也做了,这样师傅也更轻松。
如果你家贴砖担心这一点的话,可以把墙面防水直接换成这种专门的不掉砖防水浆料。
除了这些因素外,如果施工人员在操作过程中未按照正确的铺贴方式、调配砂浆比例、搅拌均匀程度等要求完成,都会导致瓷砖出现脱落的情况。
综上所述,墙砖脱落的原因不仅仅是因为施工人员的错误施工,还与瓷砖和水泥的质量、环境温度、人为施工等因素有关。
如果家里瓷砖掉了,先弄清楚原因,找到责任,这样才能让贴砖工人耍不了赖!
该谁的责任就是谁的责任,我们不去冤枉谁,也不能被别人忽悠!