建筑结构中的连廊结构、塔楼结构以及纯板楼各有其独特的优缺点,下面我将分别进行详细的分析:
连廊结构
优点:
1. 改善中间户采光通风:连廊设计能够极大程度地改善中间户的居住舒适度,保证其采光和通风效果。
2. 提高安全性:连廊作为消防连廊,在火灾等紧急情况下可以作为疏散通道,有效保障住户的生命安全。
缺点:
1. 私密性受影响:连廊通常建在中间户的北面,且正对窗户,容易暴露住户的隐私。
2. 噪音干扰:连廊上的人来人往以及声控灯的响声都可能干扰住户的休息。
3. 公摊面积大:连廊作为公用面积,会增加公摊面积,提高购房成本。
4. 存在安全风险:在恶劣天气下,连廊可能变得湿滑,增加摔跤风险;且连廊两侧护栏可能不高,存在坠落风险。
塔楼结构
优点:
1. 节约土地资源:塔楼建筑密度高,能有效节约土地资源。
2. 房价较低:由于节约土地资源,塔楼房价相对较低,符合更多人的经济能力。
3. 空间结构灵活:塔楼多采用大框架结构,户内分隔墙基本都可以拆改,便于改造。
4. 结构强度高:塔楼采用框架结构,结构强度较高,抗震性好。
5. 视野开阔:塔楼住户可以享受到更开阔的视野。
缺点:
1. 居住密度高:塔楼每层住户较多,居住环境相对拥挤。
2. 均好性差:同一层中,部分户型的采光、通风等条件较差。
3. 面积使用率低:由于塔楼内的公共设施面积较大,导致面积使用率较低。
纯板楼
优点:
1. 南北通透:纯板楼多为南北朝向,采光和通风效果好。
2. 均好性强:纯板楼中各套户型的优劣差距小,购房者心理落差小。
3. 管理成本低:纯板楼的管理成本相对较低。
4. 面积使用率高:纯板楼的户型设计合理,空间利用率高。
缺点:
1. 建筑密度低:纯板楼的建设楼层少,建筑密度低,可能导致房价较高。
2. 户型改造困难:纯板楼多采用砖混结构,墙体承重作用大,户型改造较为困难。
3. 外观设计单调:纯板楼的外观设计一般较为中规中矩,缺乏美感。
以上是连廊结构、塔楼结构以及纯板楼的优缺点分析,从建筑结构上面来分析,纯板楼会比其他的两种建筑结构更有优势,但是纯板楼一般都是小高层或者是洋房,价格上面会更高昂,购房者可以根据自身的情况去选择。