为什么朝南的房子贵（房屋朝向的秘密，好房子一定要朝南？）

100次浏览发布时间：2025-04-26 07:41:36

朝向作为挑选房子的重要考量标准一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗？让我们一起探究房子朝向的那些奥秘吧！

★ 朝向是什么 ★

朝，门的位置；向，房子的方向。中国汉语中的朝向，一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。

★ 房屋朝向会产生哪些影响 ★

★ 哪种朝向最好？ ★

★ 成都的朝向有区别吗？ ★

★ 成都应该怎么选朝向 ★

一般的人选择购房的基本上会考虑坐北朝南，这是大多数中国人对房屋的要求，但是，这样的观念到了成都之后发生了改变，原来成都人买房都不咋注意朝向。主要原因在于成都本来就没有什么太阳，是不是坐北朝南根本区别不大。成都平时起风的时候很少，也不是坐北朝南就通风好。总而言之，这都是成都的气候带来的一定影响。如果对朝向有要求的购房者，那么楼栋朝向一致时，户型朝向挑西不挑东。同时也可以从房屋内部朝向来选择。

客厅：南向最佳，冬天嗮太阳，夏天迎凉风；朝东、朝西的客厅，特别是低楼层业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

卧室：南向最佳，其次是东南、东、东北尽量避免西向外墙，不然房间就会经历一整天的照射，夏天会比较苦恼。

卫生间：最差的朝向为西向和北向，较潮湿、容易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向和北向的卫生间。

厨房：最差为北向，刮北风油烟容易倒灌。

链家君提醒：

1、东西朝向耗能量大

东西朝向的房子传热耗能量要比南北朝向高约5%，冬季空调耗能或者夏季遮掩成本也相应提高。

2、视野因素也不可忽略

尽量避免临街、临路等比较嘈杂的场所，购买低层的则更要考虑楼间距的问题。

3、因地适宜

房屋朝向跟居住地也有很大的关系，但是具体到全年少风三日无晴的成都而言，也不必那么在意朝向，毕竟，朝向好的房子还是贵些。