装修时刷的大白涂料。装修完时间不长,墙面上出现了好几道裂缝。有的从梁下一直裂到地板的位置,相当不美观。其它邻居们好多也发现房间内出现裂缝的问题,有的也已经找了物业。物业又找了房地产公司和承包方,给出的结论,出现这种裂纹属于正常现象,属于质量通病。
核对了房屋的建筑图纸,发现出现问题的部位都是混凝土结构墙体与砌体交接位置(标注位置)。
这确实是通病,不同材料由于热胀冷缩系数不一样,在结合处容易产生裂纹。但是通病也有通病的防治办法啊。各地方主管建设部门基本都有通病防治办法。墙体拉结筋间距是否符合要求?植筋后拉拔试验能否满足要求?钢丝网宽度是否符合要求?钢丝网直径能否达到规定尺寸?墙体砌筑是否分段砌筑。这些都是防治裂缝的方法啊,施工中严格管理和检查、验收,这些问题起码能减少甚至避免。你一句通病就把自己责任撇清了。
当然后期也有弥补办法,有人装修时,把墙体抹灰全部铲除掉,全部墙体采用钢丝网和耐碱网格布满挂,铺设一遍。有的采用有弹性的壁布做装饰也能避免以后裂缝产生。
对于采用涂料,乳胶漆装修完毕的,如果不介意这些小裂缝,也可不必处理,毕竟对结构安全没影响。如果想要维修话,可以找相关装修人员,采用切割,挂防裂网布的形式来解决。