菜刀型户型为什么不好（买房这4种房型不要选）

户型不好，周围地段再好又怎么样呢？

繁华是别人的，你只有一个闹心的房子！

前几天的新闻里，小王夫妇花了400万在北京买了个奇葩房子。这个房子形状是个三角形，里面的每一间屋子形状都不规整。还有屋里采光和空间都有问题，小夫妻俩白天穿鞋都得开灯、走廊还得相互侧身才能通过。

遇到这么大问题的房子，装修再花多少钱也收效甚微。

选房子要看好户型，炎哥觉得有四种情况一定要避免。

01 销售面积大小和房间数不匹配的

遇到60平米两室、80平米三室、100平米四室、120平米5室这类情况一定要小心。这类户型可能没有动静区分、通风采光、人体工学。每个房间区域都很小，住起来非常憋屈。

开发商对这种房子弊端也清楚，但为了好卖房经常有两个方法玩猫腻。一个是在房型图上缩小家具图比例使房间显得合理，另一个是把售楼处的样板房稍稍盖得大那么一点点。

举个例子分析一下这类房子。89平米三室两厅一卫的房子是非常经典的销售户型了。89平米是开发商宣传的建筑面积，建筑面积刨去公摊最多剩70平米。70平米塞进这么多房间可以算一下每个房间最多能有多少面积。三个卧室12平米*3+客厅16平米+餐厅10平米+卫生间5平米+过道3平米=70平米。这里面没有包括单独的玄关、阳台，每个房间都不大，甚至有些局促。如果碰到比89平米还小的三室，坚决PASS。

02 房间形状怪异的

房子最好是方正的，不方正的房间多半有风水问题，布置家具也困难重重。

L形房间和三角形房间按风水来说，房间的对角线中点也是房屋的重心跑到了室外，家庭健康事业均不利。

刀把形房间一端大一端小，空间不合理。形状像把菜刀，居住缺乏安全感。

房间缺角。户型的每个方向最好不要缺角，风水中每个方向都代表着家里的成员。缺角会对该方向的家人不利，少量缺角可采取一定补救措施。但缺角如果过大，补救措施收效甚微。

03 通风不好的

卫生间、厨房一定要选有窗户能通风的。卫生间如果没有窗户，又紧邻客厅餐厅的话，生活就太有味道了。

04 功能区不好的

走道过长的浪费使用空间不好。走道过窄影响正常通行不好。

没有玄关，开门直接见客厅沙发或餐桌的影响风水不好。