精装公寓为什么不能装修（精装房要不要重新装修？）

买的精装房还有没有必要重新装修呢？这个问题问得好，今天谷谷就来跟大家聊聊这个话题。

在回答问题之前，请大家先想一想，收房时有没有好好的验房。如果还没验，ok，大家可以参考我们之前发过的一篇《30个精装房验收注意事项》，该注意的东西里面写的很详尽，无需赘言。如果已经验过了，但是对最终的结果不太满意，甚至认为质量和观感与样板房相差甚远，感觉自己被诱人的广告语和精美样板图片骗了！那么这时候，可能就需要部分重装或者整体重装了。

先说部分重装。如果开发商提供的装修风格与业主的喜欢没有太大出入，只是部分细节或者材料不尽如人意，则可以要求开发商整改，或者干脆自己请工人买材料换个地板或马桶啦、重新涂一遍乳胶漆啦、在阳台家装一个储物柜啦等等不一而足，这些都是可行的且不会耽误太多功夫，但求精益求精。

再说整体重装。这个就比较麻烦了。为何要全部打掉重装？无外乎两个原因：一是完全不喜欢现有的风格或材料；二是质量实在太差，差到忍无可忍。谷谷个人认为第二种几率更大些，毕竟开发商做的精装修，大家懂的，姑且按下不表。

精装修质量差可以差到什么地步呢？↓↓↓不妨看看以下图片↓↓↓

问题1、墙皮脱落

问题2、墙体裂缝（我滴个乖乖~）

问题3、墙砖

问题4、漏水，防水不到位！（这个最麻烦啦，不整好日后绝对生不如死）

这些情况是经常遇到的精装修新房问题，而且只是冰山一角。就这么住进去，肯定影响生活质量，最好的做法是什么呢？谷谷的建议是：针对出现的问题进行改造

1、应考虑装修改造的工程量虽然站在装修公司的角度希望业主重新装过，但是从专业的角度来讲，谷谷建议验房后再重新考虑装修改造的工程量，毕竟买房子时，开发商已经把这装修价值计算在内了，如果把原有的精装全部拆掉重装，那岂不是白白损失了每平方约2000-3000元的价值。这个帐算起来可不少啊！当然，土豪请忽略。。。

2.避免重新装修造成的浪费精装修终归不会一无是处，也会有可取的地方。这个时候，只需要在原本不足的地方做修缮和改进即可。重复装修多少还是会造成资源浪费的。