为什么露台算违建（露台违建阳光房不拆会有什么影响）

100次浏览发布时间：2025-05-22 05:32:49

露台最适合怎么装修？阳光房，所以很多人家里露台都会搭建，但现在露台阳光房不允许搭建了，甚至会涉及违章搭建。

至于很早之前搭建好的阳光房，既往不咎，这话谁说的？有明确规定吗？不知道，但就是不管。

为什么现在露台阳光房就是违建呢？

1，搭建的人越来越多，使用的材料五花八门，特别是玻璃材料，有自爆的概率，更有甚者改变房屋结构，造成危房、危楼。国家颁布法令，不能不经过审批就随意更改房屋的建筑用途，否则就是违建。

2，如今的街坊邻居和不同之前，没有那么融洽，见面也不打招呼，互相不认识，串门这个词，只用在附近的好朋友家。那当你家做了阳光房，邻居很容易眼红投诉，有投诉就有处理，相关人员只能顺着电话线摸到你家。

但露台空着确实可惜啊，平时落灰还要打扫，防水做不好还会漏水，搭了露台阳光房还能当个房间用。

所以很多人会冒着风险去搭建露台阳光房。

那露台违建阳光房不拆会有什么影响呢？

露台阳光房一旦被定义为违建后，城管执法会第一时间进行劝阻拆除，如果自己不进行拆除，城管会再次约谈，严重点会冻结房产，不能进行交易和抵押贷款，阳光房什么时候拆除，什么时候解除冻结（那等用个20年再拆恢复冻结呗）。

情节更严重的会现场强行执法拆除阳光房，特别是赶上创文明城市之类的活动，能拆就自己拆吧，大事化小，小事化了。

那想搭建阳光房怎么办？

其实也不是没有办法，在搭建之前先去相关部门申请审批，审批下来再搭建，但一般很难。

另一种是搭建移动阳光房。

移动阳光房可以随时折叠起来，最大可折叠80%面积，不属于固定建筑，也不改变露台用途，可以采用比玻璃更安全的材料，一经上市，被广大网友称为最大限度避免违建，能这么称呼，肯定获得了不少认可。

就是拿着移动阳光房的设计方案到相关部门申请，也会更容易获得审批。