顶楼为什么有裂缝还有防水涂层（顶楼房屋漏水怎么办？）

100次浏览发布时间：2025-05-23 08:29:07

在进行装修中大多数业主都会有困扰，尤其是住在顶层的住户，出现漏水问题简直苦不堪言，那么顶楼房屋漏水怎么办呢？下面就跟随一起来了解一下吧！

一、楼房顶楼漏水怎么办?

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，处理顶楼漏水建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对出屋面管道、热水器根部、阴阳角等部位进行附加增强处理。

2、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，处理顶楼漏水刷完再过一层水泥沙不过面积要大，他的厚度要比较高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

3、处理顶楼漏水有妙招之如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管的材质出现了问题，这个就要详细地检查了。处理顶楼漏水有妙招之不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。

二、楼房顶楼漏水的原因都有哪些?

1、楼房顶楼漏水可能是因为房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常的了。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，对防水材料效果也会带来影响的。

3、建筑商偷工减料，楼房顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，也不容易发生了。