住过顶楼的过来人，几乎可以放心负责地说，高层住宅的顶楼，空气非但不会更好，甚至可能更糟糕。

很多人都以为，高层住宅，越是楼层高，视野越好，空气越清新，但实际上，这是一种来自外部的误解。

住在高楼的顶层，可能采光方面会稍微有那么一丁点的优势，但是要面对的，可是以下几个比较糟心的问题：

1、楼顶渗水，墙角发霉

只要住在顶楼，漏水的问题，只不过是时间早晚而已，迟早都会遇到。

室内特别容易发霉，墙角起皮，所以经常开窗通风，也是逼不得已，但是，如果遇到阴雨天，开窗通风进来的空气水分含量高，又容易雪上加霜。

顶楼的整个室内，几乎常年都是潮湿水汽的感觉，顶楼的露台，不论是任何建筑材料，都有其使用寿命和期限。

过了使用寿命周期，产生裂缝、渗水等问题，就算打胶、重新做防水，都也只能维持一段时间，复发率很高。

2、顶楼风力太大，风吹雨打

但凡遇到风雨交加的天气，顶楼承受的风力，要远远大于中低楼层，因为几乎没有任何遮挡，有的还刚好在风口处。

有的风力级别较大的天气，人坐在家里，会有种似乎大风要把窗户、连屋顶都要掀翻了的感觉，甚至连客厅的吊灯偶尔都会晃动几下。

而且，风吹雨打太频繁，也会导致顶楼的外墙、门窗受到的冲击更大，折旧损耗率大大提升，有的顶楼住户，隔几年就要换一次窗户，因为被大风摧残得比较严重。

长此以往，会很没有安全感的，更不要提什么空气清新了，为了那点空气清新，承受这么大的压力，真不值得。

3、空气清新，有更好的选择

如果一定要追求空气清新，其实除了顶楼以外，中间楼层、朝中庭的低楼层，也都是不错的选择。

中间楼层无论朝中庭还是朝小区外部，都能规避掉扬灰层、噪音层的影响，一栋30~45层的高层住宅，大概20~25层的高度是最适合的。

而2~5楼的低楼层，空气其实也很nice，特别是朝小区中庭绿化的户型，开窗可见绿色，有没有朝小区外界的喧嚣，偶尔还能闻到小区修建草坪的自然草香。

想要空气清新，中间楼层、朝中庭的低楼层，都远远要优越于顶楼，而且还没有顶楼的各种弊端和问题。

4、关于顶楼复式户型

有人说，顶楼如果是复式，那么可以很大程度缓解渗水、潮湿的问题。

但实际上，不管是不是复式，顶楼总有一面楼顶的墙，是要直面雨水冲刷的，一旦地坪没有做好，形成积水区域，或者产生裂缝，渗水就无法避免。

有的水分，是从楼顶到墙壁，再一直渗透到墙根脚来的，木地板很容易泡坏，而且，就算只是复式的上层漏水潮湿，室内的家具也会受潮发霉，影响整个室内空间的空气。

所以，顶楼复式，最终入住进去，会发现，空气其实也并不那么清新，一旦受潮，还是一股子霉味儿，长久居住，对人体有害。