商品房板房是什么意思？买房时，不要被忽悠了

40次浏览发布时间：2023-07-31 10:50:26

买房时，销售顾问都会对你说这是板房，视野很好，1梯两户之类的，那到底什么是板房，什么是塔楼房呢，给大家简单介绍一下。

板房典型平面

板房：板房一般只有一面是靠近通道，而且和其它家通过通道隔开了，私密性比较好。一般是1梯两户，高档点的也有的是1梯一户的。风直接可以从客厅对吹，你在自己家可以看到客厅的两个面的外面，可以从这两点很直观的判断是不是板楼。户型方正，平面布局合理。板楼人员密度比较小，电梯出行比较方便，不用等太久的电梯。

塔楼典型平面

塔楼：塔楼有一面旁边是进家的通道，至少还有一面是旁边邻居家，客厅的风不能对吹，通风，采光，视野都比较差点。有的中间户型只有一面看得到外面，一面是通道，另外两面是旁边的邻居家，而且一层楼的户数比较多，基本上是6户以上，现在目前2梯6户的比较多。塔楼人员密度比较大，电梯比较拥挤，可能上下班高峰期电梯等的时间要比较久点。

简单的判别就是板楼看起来比较瘦苗条，塔楼就比较胖。现在随着人们对住宅的要求越来越高，现在开发的板楼比较多，前几年开发的有很多塔楼，特别是城中村回迁房，基本上都是塔楼，大家买新房或者二手房的时候要注意，以后塔楼可能不好出手。