土地出让方式有哪些（出让\划拨有什么区别？）
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发布时间：2024-05-15 11:50:21
土地性质划拨、出让，到底有什么区别？
房本拿到手，但是房本里有3大重要信息，建议收藏！土地薪资最难显示的是出让，那是什么意思呢？出让和划拨，出让是指商品房建设用地以招标、拍卖、挂牌等方式取得，代表使用权是属于个人所有，你可以自由的交易抵押。
但是划拨就不同，一般划拨是针对事业型单位，取得国家这个土地。除了交相相关的税费，不用再支付土地出让金。如果你的房本上面写的是划拨，那土地使用权属于国家也就是集体证，它是不能正常的交易买卖的。就算是交易买卖也得补交土地出让金。
我们购买商品房，都是出出让土地性质的，像安置房回迁房单位福利房这些，都是划拨性质的。所以在买二手房的时候一定要问清楚。
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