为什么有些楼顶层最好（最抢手的5个“黄金楼层”!）
买房是人生中的一件大事，中国人对买房也是非常执着的，倾尽半辈子的积蓄，也要有一个属于自己的家，现在的房子价格也非常贵，动辄几十万，甚至上百万，上千万，
对于普通人来说买房子要考虑诸多方面，这样钱才算没有白花，很多人在买房的时候纠结地段户型面积朝向其实楼层也是一个非常重要的参数之一。
很多人都在说买房不买1楼和顶楼，顶楼漏水，冬冷夏热，一楼潮湿，蚊虫非常多，而且噪音也很大。
其实房子的楼层有很多讲究，针对不同小区的环境位置，楼层也是有很大区别的，换了6次家，总结出最抢手的5个“黄金楼层”，这样的房子让你越住越舒服。
【01】
顶楼要买带阁楼的；
都说顶楼不好，其实顶楼不仅价格便宜，而且如果选择带阁楼的顶楼，那也是非常“香”的，毕竟顶楼视野开阔，而且楼上没有住户，更加自由，
带阁楼的顶楼基本上阁楼都是附赠的，不仅增加了面积有了更多可利用的空间，而且只要做好外墙保温，冬暖夏凉，
顶楼带阁楼的优势很明显：
①：因为有阁楼，所以在居住方面的劣势不明显了。
②：顶楼价格便宜，而且多了阁楼利用率更高。
③：阁楼可以作为储物室，也可以做卧室，家里来客人不够住时候就利用上了。
【02】
一楼要买不接地的；
都说一楼不好，潮湿、采光也不好，而且小区绿化，也会挡住采光，如果楼间距小，前排楼挡住了采光，一整天见到阳光也就几个小时。
但是1楼的优势也很明显，那就是出入方便，尤其是个老年人，不需要爬楼，但是想要买一楼，都不想潮湿，可以选择不直接接地的一楼。
【03】
小7层的无电梯房，就选3-4层；
一般以前的老旧小区都会有这种多层无电梯的房子，这种房子的优点就是得房率特别大，而且性价比很高，周边设施很完善，地段好，如果选择这样的小区那么选择3-4层是最好的黄金楼层。
优点很明显
①：中间楼层不存在一楼潮湿、蚊虫、采光差的问题，也不存在顶楼，闷热漏水的麻烦。
②：3-4楼并不是很高，即便是老人，走走停停，也不会感觉到很吃力。
【04】
买高层，最好选择凤凰层（次顶层）
如果想要买小高层或者是高层的住宅，最好选择凤凰层，也就是次顶层，因为具有这几个优点：
①：次顶层通风采光效果绝佳。
②：而且冬暖夏凉不会感觉到闷热，完美的避开了所有顶层的缺点，还具备顶层的优点。
但是通常来说高层的次顶层价格也比较贵，而且如果想要选择高楼层的房子次顶层也是比较难遇到的，这一层叫做黄金楼层，一点不为过。
【05】
30+的高层，选2/3处的中高楼层
如果你买的房子是30+的高层，最好选择位于2/3处的中高楼层，也就是20层左右的高层，这个楼层的优点就是：
①：拥有出色视野，不高不低，让人不会有压迫感，
②：而且通风和阳光照射效果较好，因为就算是楼间距小，这个高度一半也不会遮挡住采光，住起非常舒适
③：且具有不错升值空间。
总结：
换了6次家，住了不同的户型不同的楼层，最有感触的就是这5个楼层，称之为“黄金楼层”一点也不为过，买房时候可以多留意。
